1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
川越市
14.2万円/㎡
前年比-44.4%
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川越南古谷団地2号棟
埼玉県川越市大字並木
川越線 / 南古谷駅 徒歩8分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 68.98㎡の場合
相場
903万円
13.1万円/㎡
508
771
1,034
1,297
AI査定結果
推定相場価格
903万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
771万円〜1,034万円
11.2万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
川越南古谷団地2号棟
850万円（12.3万円/㎡）/ 1階 / 68.98㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 850万円 | 12.3万円 | 1階 | 68.98㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/19 | 880万円 | 12.8万円 | 1階 | 68.98㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/14 | 550万円 | 8.0万円 | 5階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 660万円 | 9.6万円 | 4階 | 68.98㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/04 | 698万円 | 10.1万円 | 4階 | 68.98㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/06/16 | 590万円 | 8.6万円 | 4階 | 68.98㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 川越南古谷団地2号棟 川越市大字並木 | 南古谷駅8分 | 850万円 | 12.3万円 | 68.98㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | 霞ケ関マンション 川越市的場北二丁目 | 霞ケ関駅7分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/03 | キャッスルメジェール川越 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,090万円 | 15.4万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 田園ハイツ川越 川越市中台三丁目 | 川越駅28分 | 598万円 | 11.1万円 | 53.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/25 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 630万円 | 11.1万円 | 56.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、川越市では44.4%下落しています。